町田市を中心に、神奈川県青葉区、神奈川県麻生区、相模原市、等を地域最安値・格安でご提案！ゴールドホームの外壁塗装工事
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梅雨も明けて台風に備えて、外壁塗装・屋根工事・雨漏り工事・屋上防水・エクステリア工事、のご相談お待ちしております。
雨漏りは最短で対応致します！
今回は町田市のお客様の外壁塗装工事になります。
今回はサイディング外壁の一部に凍害が出ておりましたのでサイディングの部分張替えを行ってからの外壁塗装になります。
凍害とは何か、住宅の場合で言えば外壁が凍結することによって生じる障害のこと。
窯業系サイディングと呼ばれる外壁材に発生しやすい破損状態の一つであり、主に塗料の剥離症状の一種として扱われます。窯業系サイディングは耐久性や耐火性に優れるという特徴を持っていますが、一方で凍害が起きやすい外壁素材でもあります。
凍害が起こる確立が高い窯業系サイディングは、始めのうちはしっかりと機能を果たしてくれますが、経年によって劣化すると塗膜の効果が失われ、原料となるセメント材が湿気や水分を吸収しやすくなってしまいます。
外壁が水を含みやすくなると、水の入り込んだ箇所では気温が下がると凍結し、素材が膨張や縮小を繰り返すことで塗料の表面に障害を引き起こします。こうして発生した剥がれやひび割れを凍害と呼ぶのです。
サイディングの場合は直貼り施工も湿気が抜けない為かなり凍害を起こしやすいです。
凍害部分にサイディングのカバー工事はおすすめできません。今の状態で湿気が抜けていないのにそれに蓋をすると下地は悪化する一方です。
建物の角の部分であるとか、サイディングとサイディングの境目の部分などは要注意です。建物の角もサイディングの境目も、つなぎ目の部分であるため製品不良が起きやすく、形状が安定しないことから凍害が発生しやすくなっています。
また、日射しがあまり当たらない箇所にも気を付けなければなりません。建物の北側は特に日光を浴びることが少ないため、雨水を受けても渇きが非常に悪い箇所です。
日当たりの良い箇所であれば水分を受けてもすぐに乾きますが、北側の日の当たらない部分はそうでないため、冬場の凍結を招いてしまいやすいのです。このように、凍害の発生しやすい箇所については特に注意して点検やメンテナンスを行う必要があると言えます。今回は北側でした。
同じようなお悩みがございましたらいつでもご相談ください。
町田市を中心に、麻生区、青葉区、相模原市で屋根塗装・外壁塗装をお考えなら地域密着のゴールドホームにお任せ下さい。
梅雨が終わると次は台風に悩まされます。今現在雨漏りされている方、今はまだ雨漏りされていない方も相談と点検は無料ですのでお気軽にお問合せ下さい。
雨漏りは屋根からだけではないので色々な原因を調査しましょう。
サイディングの剝離でのご相談が最近増えてきています。
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前回の町田市のお客様の屋根塗装の続きで外壁塗装になります。
今回の物件は木部が多く塗装する面に汚れが付着していたり、錆びていたりしたら、その上から塗料を塗布してもしっかりと密着できず、僅か数年でひびが入ったり、剥がれてきたりします。 これを防止するために外壁塗装でも、屋根塗装でも、まずは高圧洗浄を行います。高圧洗浄後、外壁や屋根の状態によってはさらに下地の補修が必要になることがあります。 塗装する前にしっかりと下地を作れば、新たに塗布された塗料が密着するので健全な塗膜が形成されます。木部は特にケレン作業が重要になります。
新たな塗装面を保護するという意味でも下地作りは重要なのです。建物をしっかりと長く使用できるかはこの下地作りにかかっているといっても過言ではありません。
養生作業も必要になります。
外壁塗装や屋根塗装は比較的にゴミが出にくく汚れにくい工事ですが、古くなった塗装のカスやホコリ、塗料などが飛散するため養生をしておかないと建物を汚してしまいます。
塗装仕立てのところや特殊なコーティングが施されているところに塗料がついてしまうと色々と不具合を起こす可能性があるため、傷や汚れがつかないように事前に養生をしておくことが大切です。
養生がどれくらい塗装の品質に影響が出るのかというと「養生が汚い現場は工事の品質も汚い」と言われるくらいですから、ちゃんと養生をしていないところでは品質も期待できないでしょう。
また、どんなに仕上がりが良くてもまわりが汚いとあまりいい気分ではないかと思います。
お引き渡しするときは完璧な状態でお渡しすることが当然で、傷や汚れがついていてはいけません。
養生をすることで不要な汚れや傷がつくことを防ぐことができますし、手直しや清掃の手間も軽減することができます。
建物に使う塗料は硬化するため布で簡単に拭き取るということはできません。
塗料を拭き取るにはうすめ液などで塗料を溶かして拭き取る必要があります。
そのため、せっかく塗装をしたところまで拭き取ってしまいかねませんので、仕上がりにも影響してきます。
完璧な仕上がりをお客様にお引き渡しするには養生が欠かせないということです。
以上、外壁塗装に関する注意ポイントでした。
町田市を中心に、麻生区、青葉区、相模原市で屋根塗装・外壁塗装をお考えなら地域密着のゴールドホームにお任せ下さい。
屋根は家の中で1番日を浴びている箇所なのでしっかり守ってあげましょう！
屋根は自分で下からは見え辛い箇所になると思いますので信頼し、安心してお願いできる
業者さんを選びましょう！
サイディングの外壁はシーリングの劣化がサイン！モルタル外壁は開口部まわりのクラックがサイン！
外壁塗装・屋根工事はまず3~4社のお見積をとることが大事です。ゴールドホームは相見積もり大歓迎です。
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町田市を中心に、神奈川県青葉区、神奈川県麻生区、相模原市、の外壁塗装・屋根工事を格安でご提案！ゴールドホームの瓦屋根葺き替え工事
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今回は町田市のお客様から外壁塗装と屋根葺き替え工事のご依頼をいただきました。
まずは外壁塗装について書いていきます。
築13年ではじめての外壁塗装でしたが施工前は外壁にクラックが複数ありそれとは別に色あせが多く見られる状態でした。
お客様の要望でデザインを重視したいのでいかにも塗りましたという仕上がりにならないような塗料で外壁塗装をしていただきたいとの事でした。
ですので今回外壁塗装に使う塗料は関西ペイントのデコラフレッシュになります。
こちらの塗料は砂壁状意匠塗材改修用ハルスハイリッチシリコン樹脂艶消し塗料です。
年数が経過して劣化した土壁や砂壁調の外壁は
「デコラフレッシュ」で美しく復元することができます。
素材の質感を活かしながら、上質な外観に仕上がります。
また、高耐候性や低汚染性など様々な性能もある為、
建物の劣化を防ぐことができます。今の様な感じで仕上げたい方にはおすすめです。
この外壁塗装の塗料も前回ご紹介したラジカル塗料ですのでチョーキング等が起こりにくい製品になります。
美観に関しては「特殊親水性粒子」の効果により、長期に渡り美観を維持することができます。
デコラフレッシュは抵抗性試験で菌糸の生育は認められないレベルの防カビ・防藻性を発揮します。
艶消し塗料では特に汚れが気になる方が多いと思いますがこれで安心です。
後は塗料の剥がれや膨れに関してですが、透湿性が優れている為、塗膜の剥がれや膨れを防止する効果がありますのでこちらも安心です。
以上、今回は外壁塗装についてでした。次回は屋根工事について書いていきます。
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梅雨前のこの季節、外壁塗装・屋根工事・雨漏り工事・屋上防水・エクステリア工事、何でもご相談ください！
害虫駆除まで対応致します！
今回は町田市のお客様から外壁塗装のご依頼を頂きました。
先日、屋根工事が終わった後の外壁塗装になります。
外壁塗装を施工する過程で重要になってくるのが高圧洗浄機による水洗いになります。30坪くらいの住宅ですとか外壁のみの洗浄でも約3～4時間はかかります。
ついでに門塀やステップ等も洗浄すると見違えるように綺麗になりますね。
門塀は写真の様にビフォーアフターがはっきりします。塗装業者の良し悪しはこういうところからも違いが歴然とします。
この前のお客様は訪問販売の営業に捕まったらしく半分強引に外壁塗装の契約をさせられるところだったと聞きました。
「外壁がかなり劣化しているので、すぐに工事を始めないと倒壊する」「早急に塗り替えないと、大変なことになる」などの言葉で、不安を過剰にあおってくる業者には気をつけましょう。
天災があった後などに、訪問業者がよく使う手口の一つです。
慌ててリフォームしたくなってしまうかもしれませんが、外壁は、チョーキング現象や大きなクラック(ひび割れ)があるなど、よほどわかりやすい症状が出ていない限りは、今すぐに塗り替えないと家全体が危険ということはありません。
「今日中に決めてください」などと契約を急かす業者も要注意です。
冷静な判断ができない内に、契約を結ぼうとしている可能性があります。
絶対にその場で契約はせず、「家族と相談する」「他の業者と比較したい」といった理由を伝え、一旦帰らせてしまいましょう。
良心的な業者であれば、後から「再度、見積もりをお願いしたい」と連絡しても、親切な対応をしてくれるはずです。
「今近所で工事中なので、今すぐ契約してもらえれば、特別に足場を半額にする」などと、大幅な値下げをしてくる場合も注意が必要です。
「通常の値段設定は300万円、が近所なら200万円になるからお得！」と思わせておきながら、念のため他の業者にも見積もりを依頼すると「本当は90万円の費用で済む工事だった」と判明したケースはよくあります。
よくわからない場合はいつでもご相談ください。
今回はさわやかなブルー色で仕上がりました。今後とも宜しくお願い致します。
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今回は町田市のお客様から外壁塗装と屋根塗装のご依頼をいただきました。
久しぶりに会社からご近所のお客様でした。
今回の使用塗料は関西ペイントのアレスダイナミックTOPです。
1F部分はタイル張りになっていましたので基本的に2F部分の外壁塗装になります。
まずは外壁を高圧洗浄機で清掃してホコリや汚れを落としてから外壁塗装に入ります。
今回の外壁はサイディングボードを使用しておりましたので次の工程は目地の交換工事と増し打ち工事を行っていきます。
外壁塗装に使用する塗料はラジカル制御形塗料のダイナミックトップ。エスケー化研のプレミアムシリコンと同じくシリコン樹脂で、ラジカルを制御した塗料です。
価格がシリコンより少し高いくらいでフッ素に近い耐久年数というのは他のラジカル制御形塗料と同じです。ダイナミックトップの最大の特徴は、強化剤を入れることで多少の雨など湿度の高いところでも塗装できる点で、梅雨の期間でも天候に左右されず塗装することができます。
他のラジカル制御形塗料と同じく、シリコン塗料より数万円高いだけで耐久年数がフッ素より少し短いのは同じです。ダイナミックトップの最大の特徴は、強化剤を入れることで多少の雨など湿度の高いところでも塗装できる点です。
今までの塗料は、雨などの湿度が85％以上になる場合は塗装することができませんでした。その常識を覆したのがこの塗料です。
紫外線を浴びても、高性能なシリコンレンジで紫外線による劣化を阻止します。シリコンレンジをすり抜けた紫外線はUVトラップで無効化。バリアコートでラジカル発生を抑制し、発生してしまったらラジカルは無効化します。
ダイナミックトップは水性の塗料のみです。 F☆☆☆☆なのでホルムアルデヒドの放散量が少ない環境に優しい塗料です。
ペットやお子様にも優しい安全性の高い塗料となってます。
梅雨の時期に雨漏り等でお困りの方の外壁塗装にはぜひお勧めいたします。
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今回は町田市のお客様から外壁塗装のご依頼を頂きました。
外壁塗装に使う塗料はスーパーセランソフィアです。
数ある無機塗料の中でも、今回使用した塗料は「ダイヤスーパーセランソフィア」という無機塗料です。
この塗料は、無機塗料の利点に加え さらに弱点までカバーした塗料といえます。
劣化しにくい・汚れにくい・燃えないという性質を持ちながら、発色の良さと優れた柔軟性を備えています。
そしてまだまだ、優れた特徴があります。
耐候性はシリコン樹脂塗料の期待耐用年数は10～15年、フッソ樹脂塗料の期待耐用年数は15～20年ほどとされています。
これに対して、ダイヤスーパーセランソフィアは25～28年という圧倒的な期待耐用年数を誇ります。
耐候性が高いため、経年劣化による機能の低下を抑制し、この圧倒的耐用年数を実現できます。
ダイヤスーパーセランソフィアは無機塗料でありながら、柔軟性をもっています。
通常、コーキング材の上に硬い塗料を塗ると、コーキングの動きに追従できずに割れてしまいますが、ダイヤスーパーセランソフィアは弾力性を持っているためひび割れにも強いです。
無機塗料は静電気を帯びにくい性質があるため、汚れが付きにくくなります。
また、雨と馴染みやすい性質も持っているため、付着した汚れも流れ落ちやすくなります。
そのため、ダイヤスーパーセランソフィアは超低汚染性も保持しています。
さらに透湿性にも優れており、湿気を逃がすことができます。そのため、湿気による部材の劣化も抑えることができます。家の造りによっては湿気を溜めやすい工法が為されていることがあるのですが、そういったケースに最適な塗料です。
興味がある方はぜひお問合せ下さい。
町田市を中心に、麻生区、青葉区、相模原市で屋根塗装・外壁塗装をお考えなら地域密着のゴールドホームにお任せ下さい。
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外壁塗装・屋根工事業者ゴールドホームです。
外壁塗装・屋根工事・雨漏り工事・屋上防水・エクステリア工事、何でもご相談ください！
害虫駆除まで対応致します！
今回、外壁塗装に使う塗料は関西ペイントのデコラフレッシュです。
劣化が進んだ土壁や砂壁調の外壁を、風合いや質感を活かしながら、落ち着いた上質な イメージに仕上げます。耐候性はもちろん、汚染性や防カビ・防藻性にも優れています。
外壁を落ち着いた艶消し仕上げで骨材配合することにより、砂壁状の意匠も復元し機能性も高めます。
外壁塗装をする前に気になられてる事が外壁に付着したカビやコケです。この外壁塗装の塗料は抵抗性試験で菌糸の育成は認められないレベルの防カビ性・防藻性を有している商品です。
外壁塗装の前に気になられている事としてもう一転、外壁の膨れや剥がれです。
この外壁塗料は優れた透湿性により、塗膜の膨れや剥ハガレの防止効果があります。
アイカ工業のジョリパッドや、菊水化学のグラナダフレッシュシリーズ、エスケー化研のアートフレッシュなどと同等品になりますが、塗りやすく、材料も骨材が小さいこともあり、軽く感じられます。
以上、町田市のお客様の外壁塗装でした。
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今回は横浜市青葉区のお客様から外壁塗装のご依頼を頂きました。
今回使用した外壁塗装の塗料は関西ペイントのダイナミックTOPです。
ダイナミックTOPの特徴は外壁の劣化を抑える「ラジカル制御形」という種類の塗料で、 紫外線や雨風などの影響からお家を長く守ってくれます。
また、水性塗料という種類の塗料は水で薄めて使うので、 化学物質でできた有機溶剤で薄める油性塗料と違って、 人体や環境に悪影響を与えにくくします。
さらに、アレスダイナミックTOP最大の特徴と言えるのが、 塗料を塗るときに湿度の高い環境でも塗装がしやすいという点です。
外壁塗装の塗料は、水性と油性とに分けることができ、 アレスダイナミックTOPは水性塗料にあたりますが、 水性塗料と油性塗料の違いは何かというと、水で溶かして使うか溶剤で溶かして使うかです。
塗料はそのままでは使うことができず、水や溶剤と混ぜ合わせて使うもので、 溶剤は専用のシンナーなどを使うので、人体や環境への影響や、 塗装中の嫌な匂いが気になってしまいます。
水で薄める水性塗料は、シンナーなどの化学溶剤を混ぜないので、 塗料の嫌な匂いが抑えられたり、人や環境への影響も小さくすることができます。
これで外壁塗装の嫌なにおいの問題も解決です。
外壁塗装工事は雨や多湿の環境で行うのは難しいものでしたが、 アレスダイナミックTOPは、湿度の高い環境や湿った外壁に対しても塗装がしやすい画期的な塗料です。
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今回は町田市のお客様から外壁塗装のご依頼を頂きました。
今回、外壁塗装で使う塗料のアレスダイナミックMUKIは、無機・有機ハイブリッド塗料です。外部からの太陽光や紫外線、雨水に強い無機の特性と、柔軟性があり加工がしやすく、コーティングした素材を強力に保護するフッ素樹脂の特性を独自の複合技術により融合している外壁塗装塗料です。
アレスダイナミックMUKIの耐久年数は15年以上あり、長期にわたり外壁を保護します。無機・有機の異なる特性を最大限に発揮させる塗料です。
ハイブリッド技術の他、ラジカル制御機能、樹脂間結合技術が詰め込まれています。従来のフッ素塗料の耐久年数を超え、建物の超寿命化を実現しました。
高性能フッ素レジン、UVトラップ、HARSラジカルキャッチャー、ラジカルバリヤコートの4つの塗膜コントロール技術で、「ラジカル」という塗膜を劣化させる原因物質を制御する性能を備えています。
さらに、無機レジンとフッ素レジンを結合させるダイナミックレジン複合技術により、強固な塗膜の形成と素地への強い付着力を発揮します。
これらの技術力の結集により、アレスダイナミックMUKIの耐候性は飛躍的に向上しました。建物を長期にわたって保護し、長寿命化を叶える塗料です。外壁塗装でもかなりランクの高い商品です。
アレスダイナミックMUKIは、外壁に汚れが付着しにくい超低汚染性を備えた塗料です。湿度の高い場所に生じやすいカビや藻の発生を抑える防カビ・防藻性能が付与され、超低汚染性効果を最大限高めています。
アレスダイナミックMUKIは主成分を水とする水性塗料のため、水となじみやすい性質「親水性」に優れています。
親水性の塗膜を形成することにより、外壁に付着した汚れを雨水と一緒に洗い流してくれます。雨垂れを低減し、外壁の美観を長期間維持する効果があります。
もともとの外壁の仕上げはジョリパット仕上げになっていて汚れが付きやすいという施主様の悩みもこれで解決！
外壁塗装もこのように細かく色分けも可能ですので外壁の汚れや色でお悩みの方はいつでもご相談ください。
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