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今回は町田市のお客様の外壁塗装での補修でマスチック工法について書いていきます。

施工前

施工前には写真の様な剥離が見られました。

こういった部分をマスチックローラーを使って塗装していきます。

ケレン

まずは下地調整を行って塗装の下準備を行います。

マスチックローラーを使う場合は、外壁を厚塗り塗装したい場合や凹凸をつけたい場合に使用いたします。

今回は外壁に凹凸模様が必要になるので使用します。

また現在の壁の模様を変更したい場合にも必要です。

ウールローラーでは出せない、凸凹とした外壁にしたい場合にもマスチックローラーを使います。

外壁塗装
完成写真

この様な手順で行うと剥がれや大きなひび割れを補修した際でも完全に目立たなく仕上げることが出来ます。

外壁が剥がれたり大きなクラックが入って悩まれている方は是非ご相談ください。

目立たず綺麗に仕上げて見せます。

今回は外壁塗装の補修についてでした。

こちらの外壁塗装に関しましては次回の記事で書いていきます。

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今回は町田市のお客様の外壁塗装工事になります。

施工前
施工前

外壁塗装を行うにあたり、施工手順を書いていきます。

1,高圧洗浄機で外壁等の水洗いを行います。

外壁表面に付着したホコリ等を洗い流していきます。

2、サイディング外壁塗装の場合はシーリング工事

サイディングの継ぎ目に打ってあるシーリングの交換、増し打ちを行います

3、養生作業を行います。

窓やアルミ部分、塗装しない部分にビニール養生を行います。

外壁塗装の中でも意外と時間のかかる作業になります。

4、外壁下地調整

外壁のクラック等の補修を行います。

補修の仕方は割れ方によって様々な補修方法があるので別記事で書いていきます。

完成写真1
完成写真2

5,外壁下塗り作業

外壁塗料により専用の下塗り材がありますのでそちらを使用して塗装します。

外壁によって使用禁止の物もあるのでよく見極めてから塗装に入ります。

6、付帯部分塗装工事

雨樋や庇等の塗装を行います。

付帯部分のとそうによって外壁塗装も綺麗に見えてきます。

7,外壁中塗り作業

指定の外壁塗装中塗り材を塗装していきます。

8、外壁上塗り

外壁の仕上げ塗りを行います。

外壁塗料によって塗装回数が決まってますのでお間違いなく。

以上、外壁塗装の工程でした。

次回は屋根工事について書いていきます。

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今回は町田市のお客様の外壁塗装工事になります。外壁塗装の前に玄関アプローチのタイル割れが気になるとの事でまずはそちらから対応致しました。

施工前
施工前2

家と外の中間に位置する、玄関アプローチや庭、駐車場や花壇などの外構デザインは、家全体の見た目を左右する重要な部分です。

毎日行き来する玄関アプローチをリフォームで明るいデザインにすることができれば、家での暮らしもより快適で豊かになります。

施工後

今回は破損のひどい部分を限定して部分張替えをさせていただきました。既存のタイルの模様と色に近いものを選んでいただき、違和感のない仕上がりになりました。

タイルの表面はザラザラしたノンスリップ仕上げなので、雨の日に滑りやすいというタイルの欠点はありません。

これで外壁塗装が仕上がっても玄関先のアプローチが気になるという問題も解決です。

こんな部分的な張り替え依頼も、弊社はよろこんでお引き受けいたします。

気になる方はいつでもご連絡お待ちしております。

外壁塗装は別記事にて書いていきます。

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今回は町田市のお客様から屋根カバー工事・外壁塗装工事のご依頼を頂きました。

施工前

スカイメタルルーフは約6kgほどで、日本瓦の1/8ほどの重さしかありません。

トタン(金属屋根)は約5kgで、それに近い軽さを実現しています。

屋根材が軽量ということは、柱などにかかる負担も軽減される(単純に重さだけで考えても日本瓦の1/8の負担)ため、結果的に建物に優しい屋根材と言えるのです。

また横揺れの地震の時にも屋根材が重いと重心が高くて揺れが大きくなりますが、屋根材が軽いと重心が低いため揺れが抑えられます。

棟トタン外し
雪止めカット

表面のストーンチップ層が熱や雨音を拡散して快適に暮らせます

たとえば雨が降った時に、通常の屋根材だと「パタパタ」と雨音の振動音が聞こえるのですが、スカイメタルルーフは表面の加工により雨音の振動音を軽減します。

これで雨の日の耳障りな音が緩和され、快適に過ごすことができるようになります。

また雨の日だけでなく、暑い夏の日もスカイメタルルーフ表面のストーンチップ加工により、赤外線の熱を吸収し、室内に外の熱が伝わるのを大幅に抑えてくれます。

防水シート

スカイメタルルーフはメンテナンスフリーの屋根材のため、通常の屋根材のように10年毎にメンテナンスをして費用がかかるというようなことがありません。

完成写真

耐水性や耐熱性、耐衝撃性といった様々な公的機関の試験を通過した、安心安全の屋根材となっています。

将来長い付き合いとなる自宅の屋根には、軽くて丈夫で、長持ちしてメンテナンスが必要ない屋根材、スカイメタルルーフをオススメしています。

次回は外壁塗装の記事を上げていきます。

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今回は町田市のお客様から外壁塗装工事のご依頼を頂きました。

施工前

今回外壁塗装に使用する塗料は関西ペイントのアレスダイナミックMUKIになります。

アレスダイナミックMUKIとは?
有機無機複合の水性塗料で、独自開発された3つのテクノロジーである「H.R.D」によって、最高品位と言われているフッソグレードに届く勢いの効果を期待できます。
Hはハイブリッド、Rはラジカル抑制、Dはダイナミックレジン結合を意味しています。
品名が「MUKI」となっているので、無機塗料と勘違いされることが多いですが、こちらの塗料は複合ハイブリッドです。
一般的に、無機塗料自体も非常に耐久性が良く、紫外線にも強いという印象がありますが、ハイブリッドになっているため一層保ちが良いともいえます。
外壁塗装の耐久性は実に20年近くだと考えられています。

下塗り
中塗り

・無機塗料とは
無機と有機の大きな違いは原料です。
無機塗料の場合、炭素を含まない物質で作られているので、例えば石やレンガなどが該当します。
紫外線のダメージが少なく、非常に長持ちすることが特徴的です。
鉱物、と聞くとピンとくるかもしれませんが、現実的に塗料を作るためには鉱物のみでは硬くてとても外壁に塗ることはできません。
そのため、無機塗料の多くには若干の有機物質が含まれています。
多いのは合成樹脂で、わずかでも含めることによって柔らかさが出るためほとんどの場合が、無機塗料と表示があっても有機物は多少混ざっているため、塗料の耐久性は半永久的とはいきませんが、一般的な塗料に比べるとかなり長持ちするのです。外壁塗装もここまで進化してます。

完成写真

以上、外壁塗装でした。

次回も外壁塗装のご紹介になります。

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今回は町田市のお客様の外壁塗装工事になります。

施工前

今回使う、アレスダイナミックトップは、大手塗料メーカーの関西ペイントから販売・製造されている「ラジカル制御機能」を有した水性シリコン塗料です。

昨今、人気のあるラジカル制御塗料のひとつです。

『ラジカル』とは、塗料の主成分のひとつ「酸化チタン」に紫外線が当たることにより発生する物質です。

一般の塗膜は、このラジカルが発生し塗膜を破壊し劣化を促進させます。

アレスダイナミックTOPは、この「ラジカル」の発生を抑え、樹脂の性能を最大限に引き出すことに成功した塗料です。

ラジカル制御機能により、水性シリコン塗料でありながらフッ素に迫る耐久性をもっています。

外壁下塗り

アレスダイナミックTOPの最大の特徴は、湿潤面・高湿度でも塗装可能な高い付着力です。

かんたんに言うと、雨の日や湿度の高い環境下でも塗装ができるということです。

本来、塗装作業は基本的に雨の日や湿度の高い日は作業ができません。

剥離、膨れ、塗りムラ、白化などの不具合が発生し、塗料本来の性能が発揮されないからです。

しかしアレスダイナミックTOPは、「ダイナミック強化剤」と「アレスダイナミックフィラー(下塗り材)」を組み合わせることにより、雨養生された現場であれば、雨で多少濡れた壁や、湿度85%以上の環境下でも塗装可能となりました。

一般のシリコン塗料よりも高耐久で、フッ素に迫る耐用年数です。

外壁塗装の際は候補に入れてみてください。

完成写真
完成写真2

次回も外壁塗装の内容になります。

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今回は町田市のお客様から屋根カバー工事・外壁塗装工事のご依頼を頂きました。

施工前

使う材料はオーウェンス コーニング社のオークリッジスーパーになります。

オークリッジスーパーには以下の特徴がございます。

基材の主成分は良質のアスファルトですので基本的に水を吸い込むことがありません。また独自のセルフシーラント(自着材)が外部からの水をシャットアウトします。

7色という豊富なカラーバリエーション、2層構造による凹凸と異なる色調の変化が屋根全体に深い陰影と立体感をもたらします。

防水シート

粒状彩色石に金属をコーティングした耐藻性能を持つ石を追加することで、当社従来品と比較して藻がつきにくくなる効果を付与しました。

瓦やカラーベストより軽く(瓦のおよそ1/3以下)、また特殊な工具を必要としないため作業性に優れています。

弾力性のある材料なので雨音の心配がありません。棟や谷も同質部材の 役物で葺けるため統一されたきれいな仕上がりとなります。また柔軟性があるため重ね葺きができリフォーム屋根材としても最適です。有害なアスベストは一切含まれておりません。

完成写真

オークリッジシリーズは従来のアスファルトシングル材とは大きく異なり、高耐久ファイバーグラスマットを芯材とする2層構造からなっております。これにより極めて高い耐久性と立体的で独特な意匠性をもたらすことができます。

外壁塗装と同時に屋根も長持ちする商品をおすすめいたします。

以上、屋根カバー工事でした。

次回は外壁塗装について書いていきたいと思います。

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今回は町田市のお客様から雨漏りのご相談で屋上防水・外壁塗装工事のご依頼を頂きました。

施工前

今回は屋上にウレタン防水を塗装するのですがウレタン防水とは、マンションや陸屋根などの平らな屋上に行なう防水工事のひとつです。液体状のウレタン樹脂を複数回塗ることでつなぎ目のない防水層を形成し、雨水の浸入を防ぎます。施工も簡単で、防水工事の中では安価な上に、別の素材の防水材があってもそのまま上から重ね塗りもできるなどメリットが多く、最も主流の改修用防水工事です。5、6年ごとにトップコートを再塗装することで、15年程度、防水効果を保持できます。液体状のため、屋上、ベランダ、バルコニー等どんな形状の場所にも採用できます。

水洗い

高圧洗浄・補修

平滑でキレイになるよう、下地を調整していきます。汚れは外壁塗装用の高圧洗浄で取り除き、ひび割れなど雨漏りの原因となる箇所には補修を行ない、目地も撤去していきます。

補修作業

下塗りを行なうことで、ウレタン防水が下地に吸収されるのを防ぎ、接着性を高めます。

こちらは外壁塗装にも似てますね。

完成写真

中塗りを2回塗装して最後はトップコート(防水保護層)を塗布していきます。トップコートは塗り重ねてきたウレタン防水(防水層)を紫外線などから保護する役割を持っており、防水材ではありません。

防水工事を行なった屋根で受けた雨水は全てルーフドレンと呼ばれる排水溝に流れていきます。排水溝が詰まっていると雨水が流れず、水がたまっている箇所から防水層の劣化が進んでいきます。

陸屋根に出入りができる方は、定期的に飛んできた落ち葉やビニールゴミ、土ぼこりなどを撤去するようにしましょう。もともとゴミなどが溜まりにくいようにストレーナーというカバーがついていますが、このストレーナーを外してドレン内部も清掃することも大切です。

以上、屋上防水でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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