町田市、横浜市、模原市、等を地域最安値・格安でご提案！ゴールドホームの外壁塗装工事
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今回は町田市のお客様から屋根工事と外壁塗装工事のご依頼を頂きました。まずは外壁塗装について書いていきます。
その中でも外壁に付帯する雨樋のメンテナンスです。立地的に葉っぱが詰まりやすいところでした。外壁塗装や屋根塗装と比べると、雨樋塗装はどうしても軽視されてしまいます。
雨樋のメンテナンスには必ず「塗装」か「交換」が必要となり、お家の症状や目的、予算等によってどちらにするのか選択する必要があります。
せっかく綺麗なお家でも雨樋がボロボロだとみっともなく見えてしまいます。
しかし、雨樋は雨水を1箇所に集めて排水を行うため、埃や葉っぱが溜まりやすく、これらの腐食の影響で塗装部分は8年～10年程度で剥げてしまいます。
雨樋に機能性を持たせることで、雨樋本来の劣化進行を少し遅らせる点です。雨樋の一番の役割は、屋根から落ちてくる雨水を一箇所に集め、効率よく地面に排水することにあります。
屋根・外壁塗装で塗料の色を選べる様に雨樋の塗装でも塗料の色を選ぶことが可能です。何色を選ぶかはお家の持ち主の方の自由ですが、多くの人は外壁に使用した色とは敢えて違った色を入れることでアクセントを出す。もしくは外壁に使った色と同系色の色を選び、お家全体に統一感を出すといった方法で選ばれています。雨樋を塗装することで、外観にアクセントを出し、スタイリッシュな印象を与え、全体を引き締める効果をもたらすことや、色を統一することによっておしゃれな印象を与えることができます。
雨樋も経年劣化によってチョーキングや、塗装の剥がれ等が発生します。雨樋にチョーキングや、剥がれが発生しているということは雨樋を設置してから数年以上がすでに経過しているはずです。
そうなると雨、風、雪などの自然の影響を大きく受けやすい雨樋は見た目以上に傷んでいることがあります。そんな状態の雨樋に塗装をすると、剥がれやチョーキング等の問題が発生しやすいです。こういった場合には塗装ではなく交換することも対処の一つとして考えられますので、必ずしも塗装をしなければならないということではないということを覚えておきましょう。
経年劣化して、ひどい状態になると雨樋のひび割れや破損で穴があちこちで空きます。そうなると塗装では修繕が不可能ですので交換する必要があります。
次回は屋根工事について書いていきます。
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これから来る台風や秋雨に備えて今現在雨漏りされている方、今はまだ雨漏りされていない方も相談と点検は無料ですのでお気軽にお問合せ下さい。
ここのところサイディング外壁の凍害による剥離が増えてきてます。。凍害でお悩みの方も即解決！
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今回は横浜市のお客様から屋根工事と外壁塗装工事のご依頼を頂きました。
前回は屋根の記事でしたので今回は外壁塗装について書いていきます。
今回の外壁はサイディング外壁になります。サイディングは半永久的、と思われている方、建てた時にサイディングには塗装はいらないと業者に言われた・・・という方もいるかもしれませんが、結論から申し上げますと、サイディングには塗装が必要不可欠です。なぜならサイディング外壁は外気にさらされているため、紫外線や雨風の影響を受け、外壁の劣化が起きるからです。
では、サイディングの耐用年数と塗替え周期はどのくらいなのでしょうか。耐用年数でいえば、サイディングの種類によっても違ってきますが、一番多いのが新築から10年前後、最短でも6年、最長15年もった、という住宅もあります。新築から6年というのは自然的な傷みというより、だいたいの場合建てた建築屋さんの家の作り方が原因というものが多いですね。塗替え周期も同じく塗装する塗料の種類によって違ってきますが、約10～15年が目安です。
今回使用した塗料は、アレスダイナミックトップは、大手塗料メーカーの関西ペイントから販売・製造されている「ラジカル制御機能」を有した水性シリコン塗料です。
『ラジカル』とは、塗料の主成分のひとつ「酸化チタン」に紫外線が当たることにより発生する物質です。
一般の塗膜は、このラジカルが発生し塗膜を破壊し劣化を促進させます。
アレスダイナミックTOPは、この「ラジカル」の発生を抑え、樹脂の性能を最大限に引き出すことに成功した塗料です。
ラジカル制御機能により、水性シリコン塗料でありながらフッ素に迫る耐久性をもっています。
外壁塗装でお悩みの方はぜひ使ってみてください。
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今回は横浜市のお客様から屋根工事と外壁塗装工事のご依頼を頂きました。
屋根で悩まれている方の多い、ニチハのパミール屋根です。こちらの屋根を鋼板屋根にてカバー工事をさせていただきます。
パミールとは、1996年から2008年に屋根材大手メーカーのニチハより製造された屋根材(スレート屋根)です。
パミールは、7年で剥離がはじまり10年でボロボロになるほど耐久性に大きな問題があり、現在製造中止になっています。
このような製品が使われた背景としては、当時、有害な建材と認定されたアスベストに代替できる製品開発が急がれており、長期使用の検証が不十分なまま採用されたことが原因と考えられております。
上記のような不具合を放置した場合、躯体に雨水が入り込み腐食してしまう恐れがある他、台風などで屋根材が飛ばされやすく、近隣への物損事故や人身事故をまねき兼ねません。状態のひとつは層間ハクリによる不具合です。
パミールの先端部分でよく現れる現象です。
スレートの層が何層にもめくれ上がり、フォークでサクッと簡単に刺せそうな状態になります。
上の写真の様な状態ですね。
パミール屋根の修繕として、屋根の状況にもよりますが、撤去・処分費などのコストを抑えられるメリットがある「カバー工法」を行うのが一般的です。カバー工法とは、元々ある屋根の上にまた新しい屋根材を重ねる工法です。
この頃に販売されていた全てのスレート屋根が不良品であるというわけではありません。
今でも十分な耐久性を確保しているスレート屋根はたくさんあります。
しかし、この時期に販売されたスレート屋根は「現行のスレート屋根」や「アスベスト入りのスレート屋根」と比べて耐久性が低い印象があるのは事実です。
これでパミール屋根の問題も解決。お悩みの方はいつでもご相談ください。
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スレート屋根現調
おはようございます。
昨日は急な雨があったりで振り回されましたが何とか屋根現調出来ました。
横浜市はI様邸、築12年スレート瓦の屋根でしたが色の割には状態が良いように感じました。
棟トタンの釘は全体的に浮いてたので台風前に補修。
表面はかなり色あせしてました。
スレートの割れも比較的少なく12年にしては状態が良かったので、お客様の希望もあり今回は屋根塗装工事のご依頼をいただきました。
どんな色にされるのか楽しみです。
台風前の改修依頼でしたので早めに段取り致します。
それではよい一日を。