【町田市 瓦塗装】紫外線で塗膜が劣化したモニエル瓦の塗装！放置するとひび割れやコケの繁殖可能性が
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雨漏りは早期対応が肝心です。
今回は町田市のお客様から屋根塗装工事のご依頼をいただきました。
洋風でおしゃれな見た目が特徴のモニエル瓦。
「瓦だから塗装はいらないのでは？」と思われる方も多いですが、実は塗装が必要です。
なぜなら、モニエル瓦の主成分はセメントでできており、水に弱いからです。
紫外線で瓦の表面に塗られていた塗膜が劣化すると、防水性がなくなり瓦が水を吸うようになります。
水を吸うと膨張・収縮を繰り返し、ひび割れやコケの繁殖などの劣化症状が発生していきます。
瓦を長持ちさせるためにも防水性をよみがえらせる“塗装”が必要になります。
築10～15年がおおよその塗装時期目安ですが、実際には劣化症状で判断します。
そこでこの記事では、モニエル瓦の塗装が必要な時期サインとなる劣化症状を書いていきます。
モニエル瓦が色褪せしてきた場合は、塗装の時期が来ています。
新築時、モニエル瓦は工場で塗装されています。
その塗膜が雨をはじいてくれる役割を持っているのです。
しかし、その塗膜も紫外線に当たることで劣化し、水を吸い込むようになってしまいます。
モニエル瓦の主成分はセメントなので、水を吸い込み続けると瓦自体の強度が低下しボロボロになってしまいます。
そのため、色褪せが出てきたら塗装が必要なサインです。
瓦の耐久性が低下する前に塗装してメンテナンスしましょう。
モニエル瓦にカビやコケが繁殖している場合も塗装が必要です。
なぜなら、空気中に漂うカビやコケの胞子は、水分を含む物体に付着して繁殖するからです。
つまり、カビ・コケが繁殖しているということは瓦が防水性を失っている証拠です。
放っておくと、さらに根を張って瓦が常に水を含んだ状態になります。
そうすると瓦の裏にある防水シートや野地板にまで水が回って腐食してしまう恐れがあるので注意が必要です。
高圧洗浄で落とせるうちに塗装工事を行いましょう。
モニエル瓦にひび割れがあった場合も塗装の時期が来ています。
本来、固くて丈夫な瓦が、ひび割れているということは、瓦が水を吸って膨張・収縮を繰り返した結果の劣化症状だからです。
そのまま放っておくとさらにひびが深くなって欠けてしまう恐れも。
ひび割れや欠けがこれ以上増えないようにするためにも、小さなひび割れを見つけたら塗装を行いましょう。
以上屋根塗装の注意点でした。
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今回は町田市のお客様の屋根塗装工事になります。外壁塗装は次回の記事で。
屋根瓦はモニエル瓦です。モニエル瓦とは、ヨーロッパ発祥のセメント瓦の一種で、セメントと川砂を混ぜ合わせて作られる｢乾式コンクリート瓦｣のことです。主な内容成分がセメントであるため、塗装しなければ瓦自体に防水性能はありませんので塗装が必要になってきます。
モニエル瓦はセメント瓦の一種ではありますが、瓦表面の処理が特殊なため通常のセメント瓦とは少し違います。成型されたモニエル瓦には、着色スラリーというセメントの着色剤を厚めに塗られており、さらにその上をアクリル樹脂系のクリアー塗料で覆って完成させます。
施工性が良く、豪雨や強風にも耐える防水性を備えています。また、断熱性や耐震性にも優れているだけでなく、デザインにも多様性がある大変有能な屋根材なのです。
しかし、有能であるモニエル瓦は｢塗装する｣となると数ある屋根材の中でも1番厄介な屋根材とも言えます。
先程も述べましたがモニエル瓦には着色スラリーという着色剤を塗っているため、瓦の表面には「スラリー層」と呼ばれる層が出来ています。今は塗料もだいぶ良くなりどんな屋根にも対応してくれます。
モニエル瓦を再度塗装する場合は、このスラリー層を綺麗に取り除いた後に塗装を行う必要があります。
もし、このスラリー層が残った状態で上から塗装してしまうと劣化したスラリー層と一緒に塗装が剥がれてしまう原因となってしまうからです。
そのため、モニエル瓦を塗装する際には、細心の注意が必要になります。
モニエル瓦を長期的に長持ちさせるには塗装が必要です。
モニエル瓦の塗装を正しく行うためには、徹底した下地処理とスラリー層の除去が必要です。また、塗料メーカー各社からモニエル瓦に適した専用の塗料も発売されています。
何でもお気軽にご相談ください。
今回は屋根塗装についてでした。次回は外壁塗装について書いていきます。
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今回は町田市の外壁塗装と屋根塗装のご依頼を頂きました。
トタン屋根は、塗膜によって守られていますが、紫外線をうけると劣化し、色褪せしやすいです。
色が変わったりツヤが無くなってきたりした場合は、塗装に含まれる樹脂が劣化しているサインになります。放置しておくとサビが発生して見た目が悪くなるため早めに塗装を行いましょう。
雨風や紫外線、気温などの環境によって塗料が劣化すると、チョーキングが発生します。
金属屋根ではチョーキングが起こりやすく、放置しておくと塗膜が一気に劣化してしまいます。
金属であるトタン屋根自体にはコケやカビは発生しません。
しかし、屋根に水分を含んだ砂やホコリが付着していて、そこにコケやカビが生えてくることがあります。コケやカビは塗膜の劣化を早めてしまうので、定期的な拭き取りを心がけましょう。
経年劣化や傷が原因で、めっきが剥がれるとその部分はサビやすくなります。トタン屋根は、サビが一気に広がる特徴があり、進行すると穴が空いてしまうことも多いですのでこの錆止め塗装作業も重要になってきます。
屋根の表面が熱くなりすぎたり冷えすぎたりすると、トタンが膨張・収縮してしまい、塗料が剥がれたり膨らんだりします。
塗膜の剥がれや膨れが発生している場合は、早急に塗り替えをしたほうがよいでしょう。塗膜が持つ保護機能が失われており、ほとんど機能していない状態なので、屋根の腐食や雨漏りにつながります。
劣化が進行すると、屋根材の大掛かりな張り替えや修繕を要する場合もあり、塗装より多額の費用がかかってしまう可能性があるので、早めに対処しましょう。
流れとしては、まず下塗りで錆止めを塗装した後に中塗り上塗りという手順で塗装を行って完成となります。トタン屋根が気になる方は、ご連絡お待ちしております。
以上、今回は屋根塗装についてでした。次回は外壁塗装について書いていきます。
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屋根は家の中で1番日を浴びている箇所なのでしっかり守ってあげましょう！
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業者さんを選びましょう！
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今回は町田市のお客様の屋根塗装と外壁塗装のご依頼を頂きました。
まずは屋根塗装工事について書いていきます。
外壁塗装はデコラフレッシュ、屋根塗装はダイナミックルーフを使います。
アレスダイナミックルーフは格安屋根用ラジカル制御型塗料になります。
高耐久の理由は、強力なウレタン結合で塗膜が強化されているので、紫外線から塗膜を守ってくれます。
微量な紫外線が塗膜をすり抜けようとしてもHALSラジカルキャッチャーによって劣化分子を無害化してくれます。
また、親水性も高い塗料でもあるので、汚れが雨水で洗い流してくれるセルフクリーニングの効果も期待できます。
アレスダイナミックルーフは、塗膜が劣化しにくく、かつ汚れがつきにくい塗料になります。
アレスダイナミックルーフの特徴として、高性能シリコンレジンが配合されているので塗膜の光沢がとても綺麗に出る点があります。
また乾燥自体も早く（塗り重ね乾燥時間4時間）その日に2回塗りできるなど、作業性が良いのも職人の仕事に良い影響を与えています。
ただ、劣化の激しい下地の場合には下塗り剤（アレスダイナミックシーラー）を2度塗るなどして対応しないと、つやムラがでたり、早期剥がれの可能性が高くなります。
スレート屋根を塗装するにあたって水洗いをして下塗りをして上塗りをするといった基本的な流れがあります。そこで重要になるひと手間をしていない業者が多いので今回はその作業”縁切り”タスペーサー”についてご説明いたします。
縁切りは屋根を塗装した際に行う作業です
縁切りとは薄型化粧スレート屋根（スレート瓦）、商品名で言うとカラーベストやコロニアルの屋根の塗り替え時に必要な作業です。どういうことをするかと言うと、従来は塗装後の一枚一枚引っ付いた屋根をカッター等で切っていくという地道な作業でした。
カッターによる縁切り、タスペーサーによる縁切りいずれにしても屋根と屋根の間に隙間を作る作業だと思っていただけるといいでしょう。
屋根と屋根の間に隙間を作ると雨漏りするのではないか？実は逆に屋根と屋根との間に隙間がない方が雨水の排出先がなくなるので危険なんです。
以上、屋根塗装の記事になります。外壁塗装は別記事で書いていきます。
屋根の不具合、雨漏り工事、外壁塗装、安くても質が悪いでは意味がないですよね。では屋根工事、雨漏り工事、外壁塗装工事の格安で質が良い業者を町田市、青葉区、麻生区で探すならゴールドホームまでお問合せ下さい。格安ですが安いだけではございませんので一度お電話お待ちしております。
町田市、青葉区、麻生区の外壁塗装・屋根工事を格安で施工するゴールドホームの屋根塗装工事
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今回は町田市のお客様から外壁塗装と屋根塗装のご依頼を頂きました。
まずは足場を組んで安全対策！
今回の屋根はU瓦で非常に割れやすいので慎重に作業を進めていきます。まずは塗装の前に屋根に付着したカビ、苔
ホコリ等を高圧洗浄機で落としていきます。
使う塗料は関西ペイントのアレスダイナミックルーフです。屋根用ラジカル制御型塗料になります。
高耐久の理由は、強力なウレタン結合で塗膜が強化されているので、紫外線から塗膜を守ってくれます。
微量な紫外線が塗膜をすり抜けようとしてもHALSラジカルキャッチャーによって劣化分子を無害化してくれます。
また、親水性も高い塗料でもあるので、汚れが雨水で洗い流してくれるセルフクリーニングの効果も期待できます。
アレスダイナミックルーフは、塗膜が劣化しにくく、かつ汚れがつきにくい塗料になります。
外壁塗装は関西ペイントのダイナミックTOPを使っていきます。
割れがかなり多かったのでしっかり補修しながら塗装していきます。外壁塗装の時も同じくクラックの見落としが無いか気を付けて作業します。
アレスダイナミックルーフの特徴として、高性能シリコンレジンが配合されているので塗膜の光沢がとても綺麗に出る点があります。
また乾燥自体も早く（塗り重ね乾燥時間4時間）その日に2回塗りできるなど、作業性が良いのも職人の仕事に良い影響を与えています。
アレスダイナミックルーフは、関西ペイントが製造・販売する弱溶剤形2液ハルスハイリッチシリコン樹脂塗料です。
窯業系・金属系どちらの下地にも使用可能で仕上がりには重厚感のあるつやを演出する事ができるとして、徐々に人気になっています。
屋根が気になる方はお気軽にご相談ください。
外壁塗装は別記事にて。
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町田市、青葉区、麻生区の外壁塗装・屋根工事を格安で施工するゴールドホームの屋根塗装工事
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今回は町田市のお客様の屋根防水塗装工事のご依頼を頂きました。
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ホコリ等を高圧洗浄機で落としていきます。
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割れがかなり多い為しっかり補修しながら塗装していきます。外壁塗装の時も同じくクラックの見落としが無いか気を付けて作業します。
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使用する塗料は関西ペイントのアレスダイナミックルーフです。
まずはいつも通り高圧洗浄機で水洗いをして表面の汚れを落としていきます。
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ただ、劣化の激しい下地の場合には下塗り剤（アレスダイナミックシーラー）を2度塗るなどして対応しないと、つやムラがでたり、早期剥がれの可能性が高くなります。
アレスダイナミックルーフは、関西ペイントらしい耐久性が高い割に価格は安いという、コストパフォーマンスに優れた塗料です。
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町田市、青葉区、麻生区で外壁塗装を専門とするゴールドホームの塗装報告3
外壁塗装、屋根工事、雨漏りの専門業者ゴールドホームです。町田市、青葉区、麻生区を専門とする塗装業者になります。
今回は同アパートの屋根塗装に関してのご報告になります。築年数もかなりたっていたため屋根塗装としては今回が最後になります。
現状は棟トタンも錆がまわりスレートの表面はカビと苔でおおわれている状態です。まずは高圧洗浄機での水洗い作業を行っていきます。
屋根の水洗いが完了したので乾くのを待ってから下塗りでプライマーを塗装していきます。
今回は屋根がかなり傷んでいたため、下塗りのプライマーを2回塗っていく事となります。
下塗りを2回入れてから上塗りを2回塗装していきます。今回はブラウン系の色に仕上げていきます。
かなり塗りがいのある屋根で見違えるほどの仕上がりとなりました。
本来はタスペーサーを取り付けるのですがスレートの反りが全体に見られ、タスペーサーが落ちてくる為今回はこれで完成となります。
屋根塗装・外壁塗装・鉄階段塗装で約2週間の工事となりましたが施主様の色のセンスも良くきれいに仕上げる事ができました。
他の物件の報告も後々アップしていきます。
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